玄関リフォームの費用相場｜土間・床・収納の内訳と相見積もりのコツを施工管理8年が解説

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「玄関の土間タイルが古くなってきた」「靴があふれて収納を増やしたい」「段差をなくしてバリアフリーにしたい」——玄関リフォームと一口に言っても、土間・床・収納・内装と工事の種類は幅広く、費用も大きく変わります。

結論から書きます。玄関リフォームの費用相場は、内容によって5万〜80万円前後と幅が広いのが特徴です。土間タイルの張り替えだけなら10万〜25万円前後、シューズクローク（土間収納）の新設まで含めると50万〜80万円前後になることもあります。

私はゼネコンで施工管理を8年間担当し、二級建築士として積算・見積書の確認を実務で行ってきました。玄関は「工事の種類が多く、何をやるかで費用が一桁変わる」場所です。この記事では、工事メニュー別の費用内訳と相見積もりで損しないポイントを正直に整理します。なお、玄関ドアやサッシ交換の費用は玄関ドア・窓サッシ交換リフォームの費用相場で別途解説しています。本記事は土間・床・収納・内装が中心です。

📌 結論（先に書きます）

玄関リフォームの費用目安：5万〜80万円前後（工事内容で大きく差）

土間タイル張り替え：10万〜25万円前後

シューズクローク（土間収納）新設：30万〜80万円前後

段差解消・スロープ：5万〜20万円前後（介護目的なら介護保険の対象になる場合あり）

複数工事をまとめると養生・諸経費が共通化され割安になりやすい

工事メニュー別｜玄関リフォームの費用相場

玄関リフォームは「何を直すか」で費用がまったく変わります。代表的なメニューを整理します。

工事メニュー	費用の目安
土間タイル張り替え	10万〜25万円前後
玄関ホール床（フローリング・クッションフロア）張り替え	5万〜15万円前後
下駄箱（シューズボックス）交換	8万〜25万円前後
シューズクローク（土間収納）新設	30万〜80万円前後
段差解消・スロープ設置	5万〜20万円前後
玄関収納＋内装まとめてリフォーム	40万〜100万円前後

「玄関リフォーム」という見積もり依頼だけでは金額がブレやすいため、やりたい工事を具体的に絞り込むことが大切です。以下、主要なメニューを順に見ていきます。

※ここで示す金額はあくまで一般的な目安です。間取り・面積・既存の状態によって変動するため、実際の費用は必ず現地調査のうえ見積もりで確認してください。

①土間タイルの張り替え

玄関の顔とも言える土間タイルの張り替えは、玄関リフォームで最も多い工事のひとつです。

施工内容	費用の目安
既存タイルの上に重ね張り	8万〜15万円前後
既存タイル撤去＋新規張り替え	12万〜25万円前後
モルタル・コンクリート土間の補修込み	別途3万〜8万円前後

費用を左右するのは「既存タイルを撤去するか・上から重ねるか」と「タイルのグレード」です。撤去には解体・廃材処分の手間がかかるため、重ね張りより費用が上がります。滑りにくい屋外用タイルや高級タイルを選ぶと材料費も加算されます。

②玄関収納（下駄箱・シューズクローク）

収納不足は玄関リフォームの大きな動機です。規模で費用が変わります。

施工内容	費用の目安
下駄箱（既製品）交換	8万〜20万円前後
天井までのトールタイプ収納	15万〜30万円前後
シューズクローク（ウォークイン土間収納）新設	30万〜80万円前後

シューズクロークは「土間を拡張して歩いて入れる収納をつくる」工事で、間取りの変更や壁の新設を伴うため費用が大きく上がります。既存の下駄箱を交換するだけなら比較的安価に収まります。収納を増やしたい目的が「靴」だけなのか「ベビーカー・アウトドア用品」まで含むのかで、最適な工事が変わります。

③段差解消・バリアフリー化

高齢のご家族がいる場合、玄関の段差解消は重要なテーマです。

施工内容	費用の目安
式台（踏み台）の設置	3万〜8万円前後
手すりの取り付け	2万〜8万円前後
スロープ設置	5万〜20万円前後

介護目的の段差解消・手すり設置は、介護保険の「住宅改修費」（上限20万円・自己負担1割）の対象になる場合があります。利用には工事前の申請が必要なため、必ずケアマネジャーに相談してから業者に発注してください。介護リフォーム全体は介護・バリアフリーリフォームの費用と介護保険で詳しく解説しています。

費用の内訳：何にいくらかかるのか

見積書を正しく読むため、玄関リフォームの費用内訳を整理します。

費用項目	内容	目安
材料費	タイル・収納本体・床材等	工事内容による
解体・撤去費	既存タイル・下駄箱の撤去	3万〜10万円前後
施工費（人件費）	左官・大工・内装職人の手間	工事内容による
廃材処分・運搬費	撤去材の処分	1万〜3万円前後
養生・諸経費	床養生・交通費等	工事全体に対して数千〜数万円

玄関は「複数の職人（左官・大工・内装）が関わる」ことが多く、工事をまとめるほど養生・諸経費を共通化できて割安になりやすいのが特徴です。見積書の諸経費・現場管理費の見方は、見積書の「諸経費」「現場管理費」とは？も参考にしてください。

費用を抑える3つのコツ

①工事をまとめて発注する

土間張り替え・収納交換・段差解消を別々に頼むと、その都度養生や出張費がかかります。同時に施工すれば諸経費が共通化され、1工事あたりのコストが下がります。

②重ね張り・既製品を活用する

土間は重ね張り、収納は造作より既製品を選ぶと費用を抑えられます。デザインのこだわりと予算のバランスで判断しましょう。

③相見積もりで工事範囲を揃える

「土間だけ」「収納も含む」など、見積もりごとに範囲がズレると比較できません。依頼時にやりたい工事を箇条書きで伝え、各社に同じ条件で見積もってもらうのが基本です。

相見積もりで注意すべきポイント

①工事範囲を文書で揃える

口頭だけだと「タイルは含むが収納は別」など解釈差が出ます。やりたい工事をメールや紙で渡すと、各社の見積もりが揃います。依頼文の書き方は相見積もりの依頼メール例文が参考になります。

②「一式」表記の内訳を出してもらう

玄関リフォームは「玄関一式」とまとめられがちです。タイル・収納・段差解消など、項目ごとに金額が分かれているかを確認してください。一式表記の危険性は見積書の”一式”は危険で詳しく解説しています。

③現地調査をきちんと受けたうえで見積もりをもらう

玄関は既存の土間・下地の状態で工事内容が変わります。現地調査なしの概算だけで決めると、後から追加費用が出やすくなります。

FAQ｜玄関リフォームでよくある疑問

Q. 玄関リフォームの工期はどのくらい？

A. 土間タイルの張り替えだけなら1〜3日程度、シューズクローク新設や内装を含むと数日〜1週間程度が目安です。タイルやモルタルの乾燥時間が必要なため、工事中は玄関の使用が一部制限されることがあります。

Q. 賃貸でも玄関リフォームできる？

A. 賃貸の場合は、まず大家・管理会社への確認が必要です。造作工事は原状回復義務の対象になることがあります。取り外し可能なシューズラックや置き型の収納なら、賃貸でも対応しやすいです。

Q. 玄関ドアの交換も同時にやったほうがいい？

A. 土間や収納と同時にドアも交換すると、養生や工事の手間がまとまり効率的なケースがあります。ドア交換の費用は玄関ドア・窓サッシ交換リフォームの費用相場を参照してください。予算と優先順位で判断しましょう。

Q. シューズクロークは後付けできる？

A. 玄関まわりに余裕スペースがあれば後付けできます。ただし間取り変更や壁の新設を伴うと費用が上がります。現地調査でスペースと配管・構造を確認してもらい、可否と費用を見積もってもらうのが確実です。

まとめ｜玄関リフォームは「やる工事を絞って範囲を揃える」

玄関リフォームの費用相場をまとめます。

工事メニュー	費用の目安
土間タイル張り替え	10万〜25万円前後
下駄箱交換	8万〜25万円前後
シューズクローク新設	30万〜80万円前後
段差解消・スロープ	5万〜20万円前後

玄関は工事の種類が多く、何をやるかで費用が大きく変わります。費用を抑えるには「工事をまとめる」「相見積もりで範囲を揃える」が基本です。

相見積もりの取り方全体については、リフォーム相見積もりの取り方で詳しく解説しています。費用の目安全体を知りたい方は、リフォーム費用の相場もあわせてご覧ください。

🔧 リフォーム相見積もりは一括で比較 玄関は工事の組み合わせで費用が変わります。一括見積もりで複数社を比べると費用差がわかります。リフォーム一括見積もりはこちら（ASP_PLACEHOLDER_REFORM）